Chcesz sprzedać nieruchomość, zapraszamy do Współpracy :)

Wyłącznie u Nas :)

Może to Właśnie Twoje miejsce na Ziemi ?

Oferujemy do sprzedaży działkę o pow. 1100 m2 w Jastrzębie Górne, gm. Aleksandrów Łódzki, Aleksandrowa Łódzkiego - 4 km, do granic Zgierza - 1 km. Spokojna i malownicza okolica. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna.

Szerokość frontowa 37m, głębokość 30m, dostęp zapewniony drogą wewnętrzną - udziały w drodze.

Media: prąd, gaz, światłowód - w drodze głównej, działka nieuzbrojona.

Brak wodociągu w drodze wewnętrznej.

Działka objęta MPZP:

Uchwała:

nr XXVII/242/04 z dnia 2004-12-16 dot.: GMINY ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI

Uchwała:

nr LIX/558/18 z dnia 2018-09-27 dot.: GMINY ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI

Przeznaczenie terenu:

Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej (symbol L7MN/MR)

102. Dla jednostki strukturalnej L plan ustala jako funkcję podstawową zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną, zagrodową, usługi, tereny upraw polowych i ogrodniczych.
103. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami L4MN/MR, L5MN/MR, L6MN/MR,
L7MN/MR, plan ustala:
1) adaptację, rozbudowę oraz modernizację istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
gospodarczej, siedliskowej i usługowej.
2) realizację nowej zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej na podstawie następujących zasad
i warunków podziału nieruchomości:
a) podział na działki budowlane wymaga zapewnienia im obsługi komunikacyjnej zgodnie
z ustaleniami planu oraz przepisami szczegółowymi dotyczącymi gospodarki
nieruchomościami,
b) wydzielenie działek może odbywać się w ramach istniejących podziałów własnościowych bądź
w wyniku zniesienia własności po uprzednim wykonaniu wstępnej koncepcji podziału działki,
c) wielkość wydzielonych działek powinna być dostosowana do rodzaju zabudowy, przy
założeniu, że minimalne szerokości krótszego boku wydzielonych działek dla zabudowy
mieszkaniowej nie powinny być mniejsze niż :
20 m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej ,
30 m dla zabudowy siedliskowej.
minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- 800 m2;
minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy siedliskowej - 2500 m2.
2. Dla terenów rozbudowywanej i nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i siedliskowej, plan ustala
następujące zasady i warunki kształtowania zabudowy maksymalna wysokość nowej zabudowy:
1) budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe,
2) budynki gospodarcze 1 kondygnacja, maksimum 8 m,
3) nachylenie połaci dachu maksimum 450 o równym kącie nachylenia,
4) jednolita kolorystyka dachów dla poszczególnych jednostek planistycznych.
3. Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów betonowych, o maksymalnej
wysokości 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi.
4. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną:
1) 60 % - na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2) 40 % - na terenach siedliskowych.
5. Dla zabudowy jednorodzinnej jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala:
1) budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące do 35 m2
powierzchni zabudowy,
2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,
3) usługi wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego.
6. Dla zabudowy siedliskowej jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala:
1) budynki gospodarcze wolnostojące o charakterze uzupełniającym o maksymalnej wysokości 8 m ,
2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,
3) usługi w formie wbudowanych lub wolnostojących, przeznaczonych dla prowadzenia działalności
gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )